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住宅楼楼梯违章施工留下的教训

201010月,徐老太太回家的时候,走到离室外地面最后一级台阶,然而就在这级台阶,徐老太太一脚迈出踏了个空,重心失稳栽倒在地,当场昏厥,经抢救,脱离了生命危险,但一直昏迷不醒。

事故原因:经调查,此住宅楼台阶上面每级步高都为175mm,但最低一级台阶步高为270mm,即最后一级台阶比其余各级楼梯台阶足足高出95mm。室外地面与最后一级台阶的标高一直等待接合,但直到业主入住,室外地面与最后一级踏步标高仍未接合,留下了空缺,致使老人摔倒造成了重伤。

事故发生后,老太太的家人与开发商联系索赔事宜未果,其家人将开发商告上法庭。根据GB50352—2005《民用建筑设计通则》中第6.7.10条规定:住宅公用楼梯踏步的高宽比中最大高度为0.175m。该住宅楼最后一级踏步未按设计图施工,违背了设计规范,属开发商监管不到位,应承担相应责任。鉴于老太太伤势较重,赔偿数额尚不能全部确定,要求其分期赔偿。徐老太太家人在2011年到2013年已获赔40万元的医疗费全部用完后,于2013年10月第五次请求索赔11万元,法院予以支持。医疗费由开发商垫付,开发商找施工单位赔付,施工单位由于监管不到位承担连带责任。

教训与反思:此起事故给施工单位的管理者留下了深刻的教训。由于总承包施工单位承建住宅小区的工程,通常将各栋楼的装修工程分包给个体工程队,而该个体工程队班组施工粗糙,楼梯踏步做法与施工图不一致,给用户造成伤害,事故的发生为施工单位带来严重的经济损失。

      设计规范、强制性条文、安全法规都是前人进行建设活动留下的宝贵经验,施工单位的管理者应认真学习,对住宅用房做到精心施工,让老百姓住上放心的房屋,使人民安居乐业。
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