学习新版施工合同，提高风险防范意识

总经理：卫 少 华

    住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合制定了2013版《建设工程施工合同（示范文本）》，自今年7月1日起施行。
    2013版《建设工程施工合同（示范文本）》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款组成，与过去执行的1999版施工合同相比，具有如下特点：
    1、重视示范文本的指导作用，在合同条款设置上充分尊重承包双方的意思自治。
    2、加强了与现行法律、国际惯例和其他文本的衔接，保证合同的适用性。
    3、合同结构体系更加完备。增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、商定与确定、索赔期限、双倍赔偿、争议评审解决等8项合同管理制度。
    4、建立了以监理人为施工管理和文件传递核心的合同体系，提高施工管理的合理性和科学性。
    5、完善了合同价格类型，适应工程计价模式发展和工程管理实践需要。同时，增加了暂估价项目的操作程序。
    6、细化了暂停施工条款，有利于避免因工程暂停导致发包人和承包人双方权益受损。
    7、完善履约保证机制。增加了发包人付款能力证明条款、支付担保条款、两倍逾期付款违约金条款，促进工程款拖欠问题的解决。
    8、引入了缺陷责任期的规定。与保修期衔接，便于解决工程质量保证金久拖不退和工程质量保修问题。
    9、完善了争议解决体系。引入了和解、调解、争议评审、诉讼等多种争议解决机制，提高争议解决的效率。
    公司上下要认真学习，准确理解，掌握新版合同的实质和内涵，在生产经营活动中以此为指导，自觉规范行为，合理规避风险，保障企业持久稳健发展。